Aperçu
Description
Maison 2 CH. avec véranda et jardin au calme à Angleur
5 sur 5 Immobilier vous propose à la vente cette maison lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située rue du Sart Tilman 72 à Angleur, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
ON AIME
- Toiture et châssis fraîchement renouvelés
- Séjour chaleureux avec mur de briques apparentes
- Cuisine aménagée et lumineuse
- Salle de bain avec double vasque
- Jardin plein sud au calme
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CÔTÉ PRATIQUE
- Autoroute fréquentée E25 à 5’ en voiture
- Gare d’Angleur à 11’ en voiture
- Bus 58 à 220 m
- Divers magasins à 3 km
- Ecole St Martin à 2,7 km
- Centre sportif à 3 km
- Hall Omnisports à 2,8 km
- CHU Sart-Tilman à 5 km
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TECHNIQUES
- Châssis DV en PVC
- CC au mazout avec thermostat d'ambiance
- Boiler par résistance électrique
- Surface terrain : 200 m²
- PEB, de catégorie F
!! À noter des travaux de rafraichissement sont à prévoir !!
Elle se compose comme suit :
Au RDC, une véranda, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, un salon, une buanderie et un WC.
Au R+1, un hall de nuit, deux chambres en enfilade et une salle de bain.
Au R-1, une cave.
Local chaufferie
Intéressé ? Contactez-nous via Immoweb et/ou par téléphone au 04/380.15.55
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306011066 |
| Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65911 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 140000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7674364 |