Maison à vendre

CHARMANTE MAISON 3FC - 2CH - JARDIN - SITUATION IDÉALE

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 9 m² de, un salon de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée de 11 m², un WC individuel de 1m², d'un vestiaire de 3 m² et d'un cellier de 4 m².

Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 5 m², de deux chambres de 18 m² accompagnée d'un espace cuisine de 11 m², d’une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un bureau ou un dressing de 4 m².

Au sous-sol, des caves confortables accompagnées d'une salle de douche.

À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 88 m² accompagné d'une terrasse.

Les + de ce bien :
- Electricité non conforme
-2 pompes à chaleur ( air chaud / air froid )
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Citerne d'eau de pluie
- Châssis double vitrage en PVC (volets manuel et électrique)
- Revenu cadastral : 1.026€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : C - 210 kWh/m².an (E spec) - 44 445 kWh/an (E totale) - code unique: 20260220032467

3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,...

Visites & Contact
04/295.76.25 | [email protected]
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye