Aperçu
Description
EXCLU RESEAUX SOCIAUX - MAISON 3CH + BONUS À COINTE
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VISITES CLOTUREES
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Maison de charme développant un fort potentiel sur 3 niveaux, avec garage et jardin.
Passées les portes en bois d’époque, entre pierres naturelles et parquets, vous découvrirez une salle à manger suspendue dans la végétation, ainsi qu’une cuisine surplombant le salon cathédrale et sa bibliothèque, baignés de verdure grâce aux grandes baies vitrées.
Le niveau inférieur comprend également une chambre actuellement aménagée en bureau, attenante à la salle de bains, une buanderie ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en chambre, bureau ou espace polyvalent.
À l’étage, la maison offre une chambre avec salle de douche privative, ainsi qu’une double chambre en enfilade.
Posez vos valises, ne bougez plus… et profitez de la nature dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Liège.
Envie de découvrir ce bien ? Appelez-nous au 085 25 35 86.
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 618 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309021144 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105465 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1185 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L’ATELIER IMMO (IPI 800125)
| Adresse |
Rue Surroyseux 20
4577 - Modave |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7693857 |