Aperçu
Description
Maison 3 chambres, garage et jardin!
Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison trois façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Érigée sur une belle parcelle de 1 000 m² avec une largeur d’environ 26 mètres, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement et un intéressant potentiel de développement, sous réserve d’accord urbanistique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste garage.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis.
Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques.
Une opportunité rare alliant espace, confort, potentiel et excellente situation. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations sont données à titre indicatif et sans engagement. www.immo-bertrand.be
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1037 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429028281 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50877 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 858 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
| Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7282 - 3719 |