Maison à vendre

Spacieuse maison de caract. 5 ch, gar, cour

Située à proximité du Palais des Congrès et du Parc de la Boverie, cette spacieuse MAISON DE CARACTERE offre un potentiel important. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cour et un garage.
Cet immeuble a su préserver tout son cachet d'origine grâce à ses matériaux de qualité et ses éléments authentiques : hauts plafonds, cheminées en marbre, escalier ancien mêlant fer forgé et bois, sols en granito, parquet,... Un bien alliant charme et beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation visant à créer un cadre de vie lumineux et confortable. Sup. habit.: +/-318 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : couloir (+/-8 m²), caves dont 1 cave/chaufferie (+/-20, 17 et 5m²).
Rez : hall d'entrée (+/-14 m²), cuisine (+/-15 m²), accès à un agréable salon (+/-33 m²) et à la cour (+/-9 m²).
1er ét. : hall de nuit (+/-4 m²), lumineux salon (+/-25 m²) et salle à manger (+/-22 m²).
2ème ét. : hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres (+/-20 et 17 m²) dont 1 avec salle de bains attenante (+/-6 m²).
Entresol 1er et 2ème ét. : w.c. dont 1 avec lave-mains.
3ème ét. : hall de nuit (+/-9 m²), 3 chambres (+/-18, 13 et 8 m²).
Extérieur : cour (+/-9 m²).
Equipements : chauf. cent. gaz, châssis pvc dble vit. et en bois simple vit. + volets (en partie), alarme, prod. eau chaude couplée à la chaud., compt. élec. simple horaire.
Divers : P.E.B. classe D - Parcelle cadastrale : 117 m² - RC actuel net : 1.584 €.
Très bonne situation, à proximité de toutes commodités.