Maison à vendre

Maison de rapport 4 chambres entièrement rénovée

Inforim a l'avantage de vous présenter cette maison unifamiliale et de rapport, entièrement rénovée, présentant un excellent ROI, et idéalement située à proximité d’Outre-Meuse, de l’hôpital Le Valdor, des commerces et transports.
Développé dans un esprit coliving premium, ce bien de +/- 220 m² habitables se compose d’un studio autonome au rez-de-chaussée ainsi que de 3 chambres privatives aux étages, chacune avec salle de douche et WC privatifs.
Le rez propose un studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains complète. Les étages accueillent trois espaces coliving avec cuisine commune entièrement équipée.
Le bien a bénéficié d’une rénovation complète : toiture isolée, Velux neufs, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, parquet neuf et connexion Starlink haut débit.
Vendu entièrement meublé et équipé, aucun travaux n’est à prévoir.
Atouts :
Revenus locatifs nets/an / 28.082 EUR - Rendement brut / 6,4 %
PEB B – 95 kWh/m².an
4 salles d’eau privatives
Terrasse aménagée
Buanderie commune
Excellente performance énergétique
Forte demande locative
Parking à proximité (location possible)
Actuellement exploité avec 4 occupants indépendants, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be