Maison à vendre
349000€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Hoi,
bedankt om hier te komen kijken.
Ik mag wel zeggen dat ik een uniek, kleurrijk huis ben.
Ik sta vlak bij de vesten en dijken in Lier, in de gezellige, hippe wijk ‘het looks’.
Winkels, scholen, dokters, horeca en openbaar vervoer vind je vlak bij mij, of op wandel-, fiets-afstand.
Je kan van hieruit snel het centrum bereiken of meteen de natuur in duiken.
Ik ben instapklaar, heb 2 ruime slaapkamers, 2 toiletten, anderhalve badkamer, een geïnstalleerde keuken (met vaatwas, oven en inductiekookplaat), plaats voor een wasmachine en droogkast, een gezellig terras, een keldertje, zonnepanelen, een degelijke batterij (Sonnen) en een recente condensatieketel (Bosch, dec.2024).
Ik heb een K.I. van 432 € en een EPC C (242KWh/m2 jaar, géén renovatieplicht)
Ik ben asbestveilig en mijn elektriciteit is volledig conform en gekeurd.
Ik heb mijn wortels stevig gezet in 1905, heb sindsdien enkele facelifts en verbeteringen ondergaan waardoor ik nu aan alle moderne eisen en noden voldoe zonder in te boeten op mijn charme en karakter.
Mijn streetart draag ik fier en het zou fijn zijn als je ook fan bent, is het toch niet helemaal je ding dan hoef je deze niet verplicht te houden.
Het maakt deel uit van een project uit 2016, ‘Lier Up’, de bezieler ervan, Joachim Lambrechts, zette het samen met Kanter (Dhaenens) op mijn gevel in een colab en is gebaseerd op de ‘hangende tuinen van Babel’.
De wijk waar ik nogal prominent in sta is aangenaam, je kan hier je eigen ding doen maar je kan je hier ook makkelijk sociaal engageren, er wordt hier namelijk geregeld wat georganiseerd door de buurtwerking, dan komen de mensen samen voor een babbeltje, een hapje, een tapje, gezelligheid of feest. Het is een beetje een dorp in de stad, waar mensen mekaar nog kennen, groeten en mekaar verder helpen.
Als ik je op eerste zicht alvast aanspreek, geef gerust een seintje, stel een vraag of meld je aan voor een kijkmoment op volgend mailadres: [email protected]. (eventueel telefonisch contact kan na een eerste aanmelding ook).
Ik kijk er alvast naar uit.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1905 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 540 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 37 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808-0003661244-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|