Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare en moderne gezinswoning in het centrum. Uitstekend onderhouden en in 2015 volledig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Ideaal gelegen op enkele minuten wandelen van het stadscentrum, de Vesten en het station. Winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sport- en stadsfaciliteiten zijn vlakbij.
Indeling: GLV - inkomhal, open en lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken met groot kookeiland en merktoestellen. Verder de technische berging met aansluiting voor WM/DK. Achteraan is een douchekamer met lavabo en toilet.
Bovenverdieping: nachthal met directe toegang tot 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet. De zolder is bereikbaar via een plivo-trap.
De onderhoudsvriendelijke tuin en het gezellige terras zijn een ware oase van rust .
Achteraan de tuin is er een leuk bijgebouw met 2 verdiepingen. Via dit bijgebouw is er toegang tot een achterliggende parking.
Kenmerken
+ ideale gelegen
+ compleet gerenoveerd
+ gunstig EPC-label (B)
+ asbestveilig
+ elektriciteit = conform
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Voor een bezoek, bel 0479 01 00 00 of mail [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Centraal |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250512-0003599167-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 364000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adresse |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2025/0177 |