Aperçu
Description
Nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en 2 terrassen in Lier
Deze woning komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden), zowel voor eigen bewoning als voor investeerders.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en groene Handbogenhof te Lier. Deze moderne en energiezuinige woning combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling over drie niveaus en biedt bovendien een unieke mogelijkheid tot praktijkwoning dankzij de aparte inkom en multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers.
Bij het betreden van de woning komt u op het gelijkvloers in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee polyvalente ruimtes, ideaal als praktijk, bureau of extra slaapkamers. Verder vindt u hier een eerste badkamer, een aparte toiletruimte, een technische berging en extra opbergruimte. Dankzij deze indeling is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren met behoud van privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open zicht en een aangename doorzonbeleving. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eetruimte en zithoek en is voorzien van alle comfort, waaronder inductiekookplaat, combi-ovens, koelkast met diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, ideaal om te ontspannen.
De tweede verdieping omvat het nachtgedeelte met drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing. Daarnaa...
| Prix du bâtiment hors TVA | 569 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 5 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12021-G-DBA_2017054450/EP06313/A004/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 133 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adresse |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | VVW5700 |