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Description
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Te Lierde, in Caudenberg, een rustig straatje met magnifiek zicht over de velden, staat deze op te frissen/renoveren halfopen bebouwing te koop. De woning verkeert in degelijke staat en is instapklaar, maar kan nog enkele isolatiewerken en opfrissingen gebruiken. Rondom de woning geniet u van wandelwegen en absolute rust. De ideale locatie voor wie op zoek is naar kalmte en natuur.
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend de keuken met toegang tot de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabomeubel. Verder is er een gezellige veranda met berging/wasplaats. Via de veranda bereikt u het aangename terras met prachtig zicht op de gezellige tuin en het achterliggende bosje. De zuidgerichte tuin baadt de hele dag in de zon en vormt de ideale plek om in alle rust van de natuur te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met werkplaats.
Eerste verdieping:
Grote slaapkamer, tussenkamer met vaste trap naar de zolder en een tweede gezellige slaapkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra ruime slaapkamer in te richten. Dankzij het degelijke dak met onderdak kan deze ruimte met een gerust hart verder afgewerkt worden.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Bent u op zoek naar een woning op een mooie en rustige locatie? Neem dan snel contact op met Jonathan voor een bezoek! Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 31 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 610 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 636 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003864799-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479107969 |
| Référence externe | CAU783 |