Aperçu
Description
Kwalitatieve casco woning in landelijke stijl
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Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een betrouwbare lokale aannemer, straalt landelijke charme uit en biedt een stevige basis met veel potentieel om volledig naar eigen wens in te richten.
De woning wordt volledig wind- en waterdicht aangeboden, waardoor je de volledige vrijheid hebt om het interieur geheel naar eigen smaak af te werken. De lichtrijke benedenverdieping vormt een warme en gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste betonnen trap bereik je de tweede verdieping, waar een polyvalente zolder van 35 m² de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren.
Duurzame kwaliteitsmaterialen, zoals blauwsteen en aluminium SAPA-ramen, geven de woning een stijlvolle en tijdloze afwerking. De tuin is volledig omheind en biedt een aangename oppervlakte.
De aankoop geschiedt onder een gesplitst fiscaal stelsel. Welkom!
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 45063-G-OMV_2023165301 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Elleboogstraat 11A - 9570 Lierde |