Aperçu
Description
Lichtrijke open bebouwing met charme en groeikansen
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Hier wacht een stevig huis op een kleinschalig woonerf op een nieuwe eigenaar die het met liefde en een frisse blik nieuw leven inblaast. Met zijn sterke structuur en tal van charmante elementen vormt deze woning de perfecte basis voor een geslaagde renovatie.
Binnen valt meteen de overvloed aan licht en ruimte op. De leefruimte ademt gezelligheid en biedt een prachtig canvas om een warme thuis te creëren. Aansluitend vind je een aparte bureauruimte, ideaal voor wie een rustige werkplek nodig heeft. De keuken met aangrenzende berging biedt tal van mogelijkheden en geeft toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een badkamer. En wie nog meer ruimte nodig heeft, kan zich helemaal uitleven op de zolderverdieping: een plek met potentieel voor extra kamers, een hobbyruimte of gewoon een praktische opbergplek.
Buiten is er plaats genoeg om te genieten. De oprit en garage zorgen voor vlot parkeren, en rondom de woning vind je een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen.
Deze woning ligt in het mooie Lievegem, op een rustige locatie en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Met zijn stevige basis en charmante elementen is dit een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak om te vormen. Zie jij het potentieel? Dan is dit jouw kans om van deze woning een echte thuis te maken. Contacteer ons snel voor een bezoek!
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 689 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 31778 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jolien De Vos |
| Référence externe | KEDHJDV2501 |