Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze verzorgde woning uit 1931 is ideaal als starterswoning of investeringspand voor verhuur. Het perceel van 263 m² geniet achteraan van een open, landelijk uitzicht, wat zorgt voor rust en privacy.

De woning beschikt over een laag kadastraal inkomen, wat fiscale voordelen biedt. Met een EPC-label D (374 kWh/m²/jaar) valt u niet onder de renovatieverplichting . Een conformiteitsattest (EEI) is aanwezig, wat de verhuurbaarheid meteen verzekert.

Belangrijke troeven:
Vernieuwde raampartijen
Dubbele beglazing
Decentrale verwarming via aardgaskachel
Ruime garage met staanplaats
Achterliggende tuinberging
Terras met oversteek, ideaal voor elk seizoen, gazon
Diverse renovatiewerken uitgevoerd periode 2012-2019 - dakisolatie 3/2026.
Op loopafstand van dorpskern – winkels en scholen

Deze eigendom combineert karakter, functionaliteit en potentieel op een gunstige locatie. Een interessante opportuniteit voor wie betaalbaar wil wonen of op zoek is naar een solide vastgoedinvestering.

Heeft u interesse?
Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op [email protected].