Aperçu
Description
Goed gelegen handelspand met ruime woonst, uitbreidingsmo...
Bent u als zelfstandige op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Dan biedt dit veelzijdige handelspand met ruime woonst, tal van werkruimtes en uitstekende stockagemogelijkheden precies wat u nodig heeft. Dankzij de flexibele indeling, de ruime parkeermogelijkheden en de uitbreidingsmogelijkheden is dit pand geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten.
Het gelijkvloers is volledig ingericht met het oog op professioneel gebruik en beschikt over een praktische en functionele indeling. Via de inkomhal komt u terecht in een wachtruimte en een aparte onthaalruimte, ideaal voor klantenontvangst of administratieve activiteiten. Verder zijn er bezoekerstoiletten en een keuken aanwezig.
Aansluitend bevindt zich een eerste ruime open werkruimte, gevolgd door een opbergruimte en een badkamer. Verder beschikt het pand over een tweede en derde open ruimte, die flexibel kunnen ingericht worden als atelier, praktijkruimte, burelen, showroom, werkplaats of extra stockage. Via de traphal bereikt u het woongedeelte op de verdieping.
Deze indeling maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten zoals dokters, tandartsen, kinesisten, notarissen, boekhouders of andere praktijk- en kantoorfuncties. Ook voor schrijnwerkers, loodgieters, installateurs of andere ambachtelijke beroepen biedt deze eigendom enorm veel potentieel dankzij de grote open ruimtes en uitgebreide stockagemogelijkheden.
O...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface du terrain | 7750 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adresse |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Grote baan 350, 9930 LievegemC |