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Description
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Nl :
Voor meer informatie of een bezoek via Gilles op [email protected] of 0470 046 650.
In het landelijke Zomergem, verscholen in een autoluwe straat en omringd door weidse groene zichten, bevindt zich deze instapklare vrijstaande woning waar een gevoel van rust en privacy primeert.
De recente woning werd gebouwd in 1992 en werd door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een bijzonder aangename woonbeleving, waar ruimte, licht en comfort centraal staan.
Binnen vormt de royale leefruimte het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken de connectie met de tuin en het omliggende groen. Vanuit zowel de leefruimte als de veranda is er rechtstreeks toegang tot het ruim en zonnig terras. De leefkeuken met kookeiland sluit hier mooi op aan en vormt een uitnodigende plek voor dagelijks wonen en samenzijn.
De woning beschikt over een centrale nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een recent gerenoveerde en ruime badkamer met rond ligbad en inloopdouche. Met een bewoonbare oppervlakte van 277 m² biedt de woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte.
Ook buiten komt de troef van deze eigendom volledig tot zijn recht: een ruime voor- en achtertuin, open zichten op de velden en een aangenaam zonneterras zorgen voor een permanente vakantiebeleving in eigen huis.
Verder beschikt de woning over een verzorgde oprijlaan, een bijgebouw, inpandige garage, 12 zonnepanelen en een laadpaal - elementen die het comfort en de energiezuinighei
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Parklaan 22A, 9932 Lievegem |
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1266 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3625413 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1276 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1516V |