Aperçu
Description
Au milieu de la verdure, à Waarschoot - avec Zomergem à seulement quelques minutes en voiture - se trouve cette propriété impressionnante. Un endroit où le calme et l'espace se rejoignent, et où les commerces, les écoles et les loisirs sont tout de même à proximité.
Le domaine s'étend sur pas moins de 4 394 m² et ouvre ainsi un monde de possibilités. À ce jour, on y trouve un grand entrepôt (620 m²), des écuries (250 m²), une maison de 320 m² (hors bâtiment de garage) et une charmante chapelle qui confère au site un caractère unique.
La maison existante demande un vent nouveau, mais constitue en même temps une base exceptionnelle pour une rénovation pleine de charme. De grandes fenêtres, un élégant hall d'escalier, une cheminée et surtout : un espace abondant. Non seulement les espaces de vie au rez-de-chaussée sont généreux, mais aussi les quatre chambres, la salle de bains et la salle de douche supplémentaire au premier étage sont spacieuses et lumineuses.
Il s'agit d'une propriété avec une âme, de l'authenticité et un surplus de possibilités.
| Année de construction | 1942 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4394 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241120-0003445995-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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