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Description
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Nl :
Te koop in Waarschoot – Ruime woning met tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een grote woning met ruimte, flexibiliteit en een prachtig uitzicht? Dan is deze eigendom in het charmante Waarschoot precies wat u zoekt.
Deze ruime woning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers , een aparte bureauruimte en een praktische indeling die perfect aansluit bij hedendaags wonen en werken. Dankzij de doordachte structuur is het bovendien mogelijk om de woning op te splitsen in twee aparte wooneenheden – ideaal voor kangoeroewonen, een zorgwoning of als investering.
De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de aparte bureauruimte uitermate geschikt is voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep of het combineren van praktijk en privéleven.
Buiten geniet u van een mooie tuin met open zicht op de velden – een oase van rust waar u elke dag thuiskomt in het groen. De aanwezige garages bieden extra comfort en opbergruimte.
Troeven op een rij:
Grote bewoonbare oppervlakte
Mogelijkheid tot opsplitsing in 2 woningen
4 ruime slaapkamers
Aparte bureauruimte / praktijkruimte
+ centraal stofzuigsysteem doorheen het huis + warmtepomp met airco op de 2de verdieping
2 garages
Tuin met vrij uitzicht op de velden
Ide
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 579 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210403-0002394985-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 176 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 176 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1403 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Thuis Eeklo (IPI 509936)
| Adresse |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006beSrIAI |