Aperçu
Description
Karaktervolle woning met drie slaapkamers en zonnige tuin...
Deze ruime woning met bijzondere architecturale uitstraling bevindt zich in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Waarschoot. Op het einde van de straat bevindt zich het Merelpark, wat zorgt voor een aangename en groene woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 231 m² en is gelegen op een perceel van 382 m². Dankzij de grote raampartijen, de open leefruimtes en de hoge plafonds geniet de woning van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
De indeling van de woning ziet er op het gelijkvloers als volgt uit: een ruime inkomhal voorzien van praktische kastruimte, een bezoekerstoilet, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de aangelegde tuin, een ruime eetplaats, ingerichte keuken en een functionele garage met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel aan de badkamer als aan één van de slaapkamers bevindt zich een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangenaam contact met de buitenomgeving. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolderruimte
Aanpalend aan de leefruimte en keuken bevindt zich een ruim overdekt terras met aangelegde en afgesloten tuin waar het in alle rust aangenaam vertoeven is.
Daarnaast werd...
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0002611012-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Concept-Home (IPI 503497)
| Adresse |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Référence externe | CH 14916 |