Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ruime halfopen bebouwing met uniek, onbelemmerd zicht op de natuur!

Ben je op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een rustige en groene locatie?
Dan biedt deze halfopen bebouwing in Waarschoot (Lievegem) een unieke kans!
Dankzij de ligging in de tweede lijn geniet je hier van uitzonderlijke privacy en rust.

Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 2.011 m². De ruime tuin biedt een blijvend en gegarandeerd uitzicht op het omliggend landschap. Een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust en natuur.

Troeven van deze woning
• Woonoppervlakte (153 m²): Gezellige woonkamer met houtkachel, vernieuwde moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten.
• Bijgebouwen (80 m²): Garage met carport vóór de woning, plus een grote berging en extra garage áchter de woning.
• Buitenruimte: Riante tuin met een blijvend, onbelemmerd zicht op het groen.

Belangrijk om te weten
• EPC: Gunstige score van 318 kWh/m² (Label D), dus geen renovatieverplichting.
• Verwarming: Centrale verwarming op stookolie (hoogrendementsketel vernieuwd in 2021).
• Nutsvoorzieningen: Volledig uitgerust met o.a. een regenput, stads- en grondwater.
• Elektriciteit: Keuringsattest aanwezig (niet-conform).
• Asbest: Attest is aanwezig (buitenberging wordt nog professioneel aangepakt vóór de verkoop).
• Stedenbouw & Risico: Gelegen in agrarisch gebied (zonevreemd, maar volledig vergund).
• Er is geen voorkooprecht en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied.

Met enkele beperkte opfriswerken maak je van deze uniek gelegen woning jouw absolute droomthuis!

Bezoekdagen (enkel op afspraak!)
• Zaterdag 20 juni 2026 — van 10:00 u tot 17:00 u
• Zaterdag 27 juni 2026 — van 10:00 u tot 17:00 u

Wens je meer informatie of wil je meteen reserveren voor een bezichtiging?
• Contactpersoon: Jan Van Bouchaute
• GSM: 0476 28 25 12 (graag telefonisch contact opnemen tussen 18:00 u en 20:00 u)

Geen immo aub, gelieve deze wens te respecteren!