Aperçu
Description
Vallée des Artistes, propriété avec permis sur 51 ares
Édifiée sur un superbe terrain verdoyant de 51 ares, la maison existante développe actuellement une surface d’environ 500 m² répartie sur quatre niveaux et le permis obtenu offre un total de 1000 m². Cette demeure offre une base de caractère à réinterpréter selon vos envies.
Un permis d’urbanisme a été obtenu pour une extension significative, permettant de repenser entièrement les volumes avec un programme à la fois familial et orienté vers la réception. Le projet prévoit notamment de préserver l’architecture d’origine tout en y intégrant des éléments contemporains : larges ouvertures sur le jardin, ascenseur desservant tous les niveaux, suites complètes, vaste cuisine ouverte sur les espaces de réception et l’extérieur, piscine, ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.
Ce permis valorise pleinement le potentiel du bien et du terrain, en offrant une vision cohérente et haut de gamme du projet. Dossier complet disponible sur demande.
Un bien rare au potentiel remarquable, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Vallée des Artiste à Linkebeek, un quartier résidentiel proche du Bois, des champs, de la place de Linkebeek et de ses agréables commerces et restaurants. A quelques minutes de Bruxelles est des grands axes.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4500 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 845 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202106210002432132 |
| Emission CO₂ | 50684 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 274180 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7669197 |