Aperçu
Description
Ruime open bebouwing, 4 slpks, bureau, 14a 01ca
Spacieux bâtiment ouvert avec jardin situé à Linter (Neerlinter), Heidestraat 128, 14a 01ca.
En 2019, l'ancien garage a été transformé en un espace professionnel polyvalent. Plusieurs travaux de rafraîchissement ont également été effectués ces dernières années, notamment la pose de nouveaux carreaux de céramique (aspect parquet) dans les chambres, le renouvellement des gouttières et l'installation de deux unités de climatisation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec coin repas, de trois chambres à coucher, d'un débarras pouvant être transformé en deuxième salle de bains, d'une buanderie et d'une salle polyvalente pouvant accueillir une profession libérale.
Un escalier mène au grenier, actuellement composé d'un espace bureau, d'une chambre mansardée, d'une quatrième chambre avec dressing et d'une spacieuse salle de bains.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avant soigné, de deux allées avec de multiples possibilités de stationnement, d'une terrasse paysagée à l'arrière et d'un spacieux jardin latéral.
Cette propriété offre un agencement pratique avec une surface utile d'environ 225 m² et convient particulièrement à ceux qui souhaitent combiner vie et activité indépendante. La propriété est disponible à partir du 18/01/2027.
EPC 303 - VG-LWAG- GMO-GVKR-VV construction en zone.
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.
Intéressé(e) ? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous nous ferons un plaisir de vous contacter pour planifier une visite.
| Disponible le | 18 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 6 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1401 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190411-0002150258-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7223 - 2026/021 |