Aperçu
Description
Maison semi-ouverte à Linter avec grand jardin
À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme à Linter, située au Stationsplein, dans un cadre verdoyant et rural, proche des transports en commun.
Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie caractère authentique et avantages pratiques. Avec un label PEB D, aucune obligation de rénovation, vous laissant la liberté de moderniser à votre rythme. L’emplacement est idéal pour les amateurs de vélo et de randonnée, avec de nombreux itinéraires à proximité. Une brasserie, une friterie et un magasin se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne facile.
Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec accès à la véranda
• Cuisine avec double évier, plaque à induction, four, réfrigérateur, hotte et coin petit-déjeuner
• Salle de bain avec douche à l’italienne, toilette et lavabo
• 3 chambres offrant diverses possibilités d’aménagement
• Véranda avec vue sur le jardin
• Jardin de 974 m², idéal pour les activités en plein air
• Garage avec porte automatique
• Cave partielle pour rangement supplémentaire
• Chaufferie et hall d’entrée
Atouts :
• Label PEB D – aucune obligation de rénovation
• Proche des pistes cyclables et sentiers de randonnée
• Proche brasserie, friterie et magasin
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 974 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 974 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251106-0003725519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 368 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007UGxlIAG |