Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze voormalige tabaksfabriek werd met respect voor haar industriële verleden herontwikkeld tot een unieke woonplek waar ruw karakter en hedendaags comfort elkaar versterken. De authentieke structuur en originele elementen van het gebouw bleven zichtbaar en geven het geheel een uitgesproken loftgevoel met ziel en geschiedenis.
Achter de gevel ontvouwt zich een open en lichtrijk geheel waar ruimte, lucht en beleving centraal staan. De grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een voortdurend gevoel van openheid.
De inkomhal vormt de toegang tot zowel de succesvol uitgebate vakantiewoning (met superhost-status) als het private woongedeelte - dit kan alsook dienst doen als B&B.
De leefruimte ademt karakter en sluit naadloos aan op een moderne keuken met berging. De combinatie van open volumes en warme accenten versterkt het industriële woongevoel. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die flexibel inzetbaar is als slaapkamer, bureau of creatieve ruimte, met directe connectie naar het zonnige terras.
De woning biedt daarnaast extra ruimte met een uitzonderlijk ruime garage/loods en een aparte polyvalente ruimte die kan dienen als mancave, atelier of feestzaal.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en bijkomende bergruimte.
De woning is uitgerust met hedendaagse technieken zoals domotica, zonnepanelen, zonnewering en aluminium ramen, wat comfort en energie-efficiëntie combineert met …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 523 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003853604-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jason Platteeuw |
| Téléphone | +32492547261 |