Maison à vendre

Mont-Sainte-Geneviève – Maison de charme avec potentiel exce

*** OFFRE ACTUELLE A 340.000€ ! ***

Dans le cadre paisible et verdoyant de Mont-Sainte-Geneviève, venez découvrir cette authentique maison de charme qui séduira autant les amateurs de tranquillité que les porteurs de projet.

Initialement conçue pour accueillir un gîte, cette propriété posée sur plus de 22 ares de terrain offre aujourd’hui une formidable opportunité de transformation en habitation principale, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Un rez-de-chaussée prêt à vivre
Entièrement rénové avec soin, le rez-de-chaussée allie confort moderne et atmosphère chaleureuse :
• Un agréable salon avec cassette au bois
• Une cuisine contemporaine, neuve, ouverte sur le jardin
• Une salle à manger conviviale
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Une salle de bains et un WC séparé
• Une grande pièce en cours d’aménagement (±30 m²), à agencer comme bon vous semble

Au sous-sol
Deux caves utiles

Un étage plein de possibilités
Vous y découvrez un vaste espace à l’état de gros œuvre, offrant une toile blanche idéale pour créer plusieurs chambres, un bureau, ou un espace détente, selon vos besoins.

Un extérieur qui fait la différence
• Superbe jardin arboré, intime et baigné de soleil toute la journée
• Grange aménageable, idéale pour un atelier, une extension ou un projet locatif
• Garage
• Environnement campagnard, calme et recherché
Des équipements rassurants
• Rénovation qualitative du rez-de-chaussée (DIU complet disponible)
• Toiture neuve
• Électricité conforme
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffage sol partiel + cassette au bois
Pourquoi vous allez craquer ?
✔ Maison de charme dans un cadre privilégié
✔ Rez-de-chaussée immédiatement habitable
✔ Étage à personnaliser selon vos envies
✔ Projet initial de gîte avec potentiel résidentiel évident
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, projet mixte, investissement…)
✔ Jardin, grange et garage : un ensemble rare sur le marché

Un bien unique où vous pourrez concrétiser tous vos projets de vie

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Prix de départ : 340.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.