Aperçu
Description
Charmante halfopen woning met zonnige tuin en aparte garage
In het centrum van Wachtebeke – Lochristi bevindt zich deze instapklare halfopen woning, stijlvol ingericht in een gezellige “Long Island” sfeer. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen, terwijl de volledig ommuurde binnentuin zorgt voor veel privacy en rust.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met praktische kastruimte. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de grote raampartijen en het witte houten plafond. De moderne keuken werd volledig vernieuwd in 2021 en sluit mooi aan op de leefruimte. Verder is er nog een handige berging aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met praktische opbergruimte, een derde kleinere kamer en een smaakvolle vernieuwde badkamer.
De gezellige binnentuin is bereikbaar via een automatische poort en biedt toegang tot de aparte garage. Dit maakt de woning bovendien interessant voor zelfstandige activiteiten of extra opslagmogelijkheden.
De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd met onder andere vernieuwde ramen, elektrische installatie, 20 zonnepanelen en een thuisbatterij. Vooraan zijn de ramen voorzien van rolluiken.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 13 juni, uitsluitend op afspraak.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging? Neem dan contact op via [email protected] of 0456 65 05 26 en plan jouw bezoek in.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230427-0002877275-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
De Vastgoedlink (IPI 506548)
| Adresse |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | EY/Godshuisstraat12 |