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Description
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Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een gegeerde locatie in Lokeren bevindt zich deze energiezuinige en instapklare woning, waar comfort, lichtinval en functionaliteit harmonieus samenkomen. Deze eigendom combineert een warme woonbeleving met een praktische indeling en biedt extra mogelijkheden dankzij de aangrenzende handelsruimte.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos overvloeit in de halfopen keuken. Deze centrale leefzone vormt het hart van de woning en straalt een aangename, hedendaagse sfeer uit. Het zicht op de sfeervolle binnentuin creëert een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
1°V: Hier bevinden zich 3 ruime, comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of wie graag over extra ruimte beschikt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Daarnaast is er een praktische bergruimte voorzien.
2°V: Deze verdieping werd ingericht als een 4de slaapkamer en een volwaardige leefruimte met een gezellige zithoek en een dressing, waardoor deze ruimte perfect kan dienen als 5de slaapkamer.
Een bijkomende troef is de handelsruimte, aansluitend aan de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep, kantoor of zelfstandige activiteit. Momenteel verhuurd voor 315 EUR/maand. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313-0003823749-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1372 - 26/024 |