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Description
Totaalgerenoveerde woning (2023) met kangoeroe-gedeelte e...
EPC NA RENOVATIES NOG IN OPMAAK - ONDERZOEK LOPENDE BIJ VEKA
Zoekt u een uniek vastgoedconcept in Lokeren? Deze in 2023 totaal gerenoveerde gesloten bebouwing aan de Zelestraat 25 combineert een verfijnde afwerking met uitzonderlijk veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden. Dankzij de indeling is het pand ideaal voor een groot gezin, co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken (vrij beroep).
Uw voordelen op een rij:
100% Gemoedsrust: Gunstig EPC (nog in opmaak), asbestveilig geattesteerd en een volledig conforme elektriciteit.
Wonen & Werken: Vooraan bevindt zich een aparte handels-/praktijkruimte of studio van 31 m² met eigen toegang.
Groot Leefcomfort: Een indrukwekkende eetkamer (32,5 m²) met aansluitend een moderne open keuken (23,7 m²) en een praktische berging.
4 Ruime Slaapkamers: * Gelijkvloers: Slaapkamer (16,2 m²) met eigen badkamer, ideaal als kangoeroe-gedeelte.
1ste verdieping: Twee volwaardige kamers (17,2 m² & 13,5 m²) en een apart toilet.
2de verdieping: Een prachtige master-suite onder het dak van 27,3 m².
Buitenruimte & Kelder: Groot en gezellig terras van maar liefst 44,4 m² en een handige voorraadkelder (20,2 m²).
Een unieke opportuniteit op een strategische locatie! Kom de hoogwaardige afwerking en de vele mogelijkheden zelf ontdekken. Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected] voor een bezoek.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2010 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 202605-863 |