Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Te renoveren halfopen bebouwing met potentieel op een toplocatie in Linden.
Bent u op zoek naar een project waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze karaktervolle woning aan de Zoutrootjesstraat 10 te Linden biedt de perfecte basis voor wie droomt van een moderne gezinswoning op een rustige, maar strategische locatie in het gegeerde Linden.

Indeling en potentieel:
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en is reeds volledig leeggemaakt, klaar voor een grondige energetische renovatie (renovatieplicht van toepassing).
Perceel oppervlakte van 7,75 are.

Gelijkvloers:
Een inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer en aansluitende eetplaats/keuken. In de aanbouw achteraan zijn er tal van mogelijkheden voor een leefkeuken,badkamer,slaapkamer , bureau of hobbyruimte.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich momenteel 3 slaapkamers (een 4e kleinere kamer kan als doorsteek worden gebruikt naar de zolder). De zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding.

Extra's:
Een ruime kelder voor stockage waarin nog een recente gascondensatieketel is geplaatst en een vrijstaande garage met honden hok.

Tuin en buitenruimte:
Het perceel van ca. 775 m² beschikt over een diepe, rechte tuin met tal van mogelijkheden (Zwemvijver).
Bijgebouw :stalling.

Verkeer:
Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat .

Vlakbij:
Op wandelafstand van de vele plaatselijke handelszaken,horeca,school,jeugdbweging, etc...
Directe toegang tot prachtige wandel- en mountainbikepaden in de omliggende velden en bossen.
Slechts 5 km van Leuven station, vlot bereikbaar met de fiets of bus.


Vraagprijs: € 385.000. (Makelaars onthouden zich).
Perceeloppervlakte: ca. 775 m².
EPC: Label F (renovatieplicht).
info: [email protected].
tel:0496 624756