Aperçu
Description
Immobilier d'investissement avec 2 appartements et un hangar
Cet immeuble d'investissement parfaitement situé est situé à Zelemsebaan 109 à Meldert (Lummen), idéal pour les investisseurs, les indépendants ou les familles qui souhaitent combiner vie et travail.
Le bâtiment se compose de deux appartements spacieux, chacun avec deux chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse terrasse privée avec vue sur la verdure. Les deux appartements disposent d'un garage privé et d'un espace de rangement supplémentaire.
Le grand hangar agréé situé à l'arrière de la parcelle constitue un véritable atout. Cela offre de nombreuses options pour une activité indépendante, un espace de stockage, un studio ou un espace de loisirs. De plus, vous pouvez profiter d'une intimité totale et d'une vue relaxante sur la réserve naturelle qui se trouve derrière elle, une combinaison rare d'espace, de verdure et de fonctionnalité.
L'emplacement à Meldert (municipalité de Lummen) est calme et verdoyant, tout en étant central et facilement accessible. Les commerces, les écoles et les transports en commun ne sont qu'à une courte distance. Grâce à sa proximité de l'E314 et des routes reliant Lummen, Diest et Halen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement rentable, une combinaison de vie et de travail, ou tout simplement beaucoup d'espace avec une vue imprenable.
En bref : un immeuble d'investissement unique à vendre à Meldert (Lummen) q
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 879 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926-0003695425-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3500-25562-k/2 |