Aperçu
Description
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62
Instapklare woning in een rustige, doodlopende straat aan de rand van het centrum van Lummen.
Deze moderne en zeer goed onderhouden woning met bouwjaar 2017 ligt op 2 minuutjes rijden van Lummen centrum met zijn horeca, supermarkten, dokters, apothekers, postkantoor, kleuter -lagere -en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt....en alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Op enkele minuutjes rijden kom je bij de sportaccommodaties waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, alle zaalsporten in "de Vijfsprong" en hier kunnen de kleintjes veilig spelen in de speeltuin.
INDELING:
Gelijkvloers: Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken.
In de keuken heb je alle toestellen die je in de keuken verwacht.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Verder heb je op het gelijkvloers de berging/wasplaats die toegang geeft tot het terras en de inpandige garage met sectionale poort.
Verdieping: via de mooie open trap ga je naar de nachthal, de 2 slaapkamers en de badkamer met douche.
De ideale thuis voor wie graag rustig woont in een onderhoudsvriendelijke, moderne woning in een veilige, doodlopende straat.
Troeven:
- 10 zonnepanelen
- camerabewaking
- elektriciteit = conform
- EPC label = A
- centrale verwarming op aardgas
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240715-0003313096-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Adresse |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Charles Wellensstraat 45 |