Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante open bebouwing, gelegen in Maarkedal, wordt succesvol uitgebaat als vakantiewoning met een heel mooie bezetting en rendement. Meer informatie over de rentabiliteit en inzage in boekingen en cijfers zijn te verkrijgen na afspraak.
De vakantiewoning wordt verkocht incl. de volledige inrichting en het meubilair.
Ben je op zoek naar een eigen woning, en heb je dus geen ambitie tot het uitbaten van een vakantiewoning? Ook daarvoor is deze charmante fermette uitermate geschikt!
Het authentieke gedeelte van deze fermette werd volledig mee gerenoveerd met het bijgebouwde achterste gedeelte, in 2020. Ook het rieten dak werd volledig vernieuwd in 2025.
De vakantiewoning wordt gekenmerkt dankzij zijn ruime ontspanningsruimte met biljarttafel, de gezellige ruime zithoek met inbouwhaard en grote salon en de lichtrijke eetplaats aan de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft naar het prachtige buitengedeelte.
De buitenruimte, incl. BBQ en buitenmeubilair, strekt zich uit over een riant terras in gepolierde beton van maar liefst 136 vierkante meter, aansluitend aan een mooie tuin en een petanquebaan aan het gerieflijke tuinhuis en extra zonneterras.
In totaal zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Verder beschikt de woning over handige opbergruimte, ingemaakte kasten, en een praktische berging met wasmachine en droogkast.
De woning biedt vooraan tevens plaats voor 4 auto's en is ook reeds uitgerust met een laadpaal.
Wens je meer informa
| Quartier ou lieu-dit | Uitzonderlijk |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 710 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 136 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0003778263-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 336 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 336 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 697000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adresse |
Hoogstraat 42/0201
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MAC-049B Annovenstraat 73, 9688 Schorisse |