Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Vrijstaande woning op een uitzonderlijk perceel van 29a95ca met 4 slaapkamers, inpandige garage en een riante tuin, gelegen op een rustige toplocatie nabij het centrum van Maaseik.
ALGEMEEN
• Zeer rustig en toch centraal gelegen in de buurt van het centrum van Maaseik (Siemkensheuvel), met adembenemende vergezichten over de omliggende weilanden, op slechts enkele minuten verwijderd van de autostrade richting Nederland en in de nabije omgeving van prachtige fiets- en wandelroutes.
• Bouwjaar: 1976
• Open bebouwing
• Perceelgrootte: 29a95ca
• KI: €1.200
• Verwarming op stookolie
• Houten ramen met dubbele beglazing
INDELING
GELIJKVLOERS
• Inkomhal met toegang tot alle vertrekken, afgewerkt met travertinvloer. Gastentoilet met fonteintje aanwezig.
• Zeer ruime en lichtrijke leefruimte (+/- 47m2) met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Rechtstreekse doorgang naar de keuken.
• Keuken (+/- 17,5m2), praktisch ingericht en voorzien van een eethoek. Uitgerust met een dubbele spoeltafel, Scholtes kookvuur, Kuppersbusch oven en koelkast.
• Sas met toegang tot zowel de buitenruimte en de kelderverdieping.
• Nachthal met travertinvloer die toegang biedt tot 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
• Slaapkamer 1: 17,5 m2.
• Slaapkamer 2: 13,5m2.
• Slaapkamer 3: 12m2
• Slaapkamer 4: 11,5m2.
• Badkamer (+/- 5m2) : volledig betegeld en uitgerust met wastafel, ligbad, bidet en toilet.
KELDER
• De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via zowel binnen- als buitenzijde.
GARAGE
• Inpandige garage in de kelderverdieping, voorzien van een manuele poort.
ZOLDER
• Bereikbaar via de buitenzijde van de woning (achterzijde).
TUIN
• Absolute troef van deze eigendom is het uitzonderlijk ruime perceel met een riante tuin.
• Oprit langs de linkerzijde van de woning.
• De woning is idyllisch gelegen, omgeven door weilanden en grenzend aan een bos — een unieke setting voor wie houdt van rust, ruimte en natuur.
Ervaar het beste van twee werelden: wonen in alle rust en privacy, met het centrum van Maaseik op slechts enkele minuten afstand. Deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk perceel van 29a95ca biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een unieke ligging nabij het groen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze bijzondere
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313-0003823667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilien Janssen Maasbrug (IPI 203925)
| Adresse |
Bleumerpoort 2
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Référence externe | 5268 - 7362 |