Aperçu
Description
Exclusief wonen in het hart van Opgrimbie – ruimte, luxe en energiezuinigheid perfect gecombineerd
In het charmante Opgrimbie, een geliefde deelgemeente van Maasmechelen, wacht deze prachtige woning aan de Weg naar Zutendaal 46A op haar nieuwe bewoners. Deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2024 combineert ruimte, luxe en energiezuinigheid op een uitzonderlijke manier en vormt de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar modern wooncomfort op een toplocatie.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², vijf volwaardige slaapkamers, een volledig omheinde tuin en een uitstekende energieprestatie, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft en meer.
Vanaf het eerste ogenblik valt de hoogwaardige afwerking op. De woning werd volledig bekleed met elegante blauwe natuursteen, wat zorgt voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het kloppend hart van de woning, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos in elkaar overvloeien. Het ruime keukeneiland kijkt uit op de tuin en maakt koken tot een echte beleving. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een combi-oven met touchscreen, een inductiekookplaat met wifi, een Quooker-kraan en een geïntegreerde vaatwasser.
De badkamer straalt pure luxe en verfijning uit. Deze werd stijlvol afgewerkt met een marmeren wand en beschikt over een exclusieve stenen badkuip, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Een harmonieuze r...
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 73107-G-OMV_2022037971/EP15119/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -4 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 814 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | Weg naar Zutendaal 46A |