Aperçu
Description
Centrum Maldegem - rijwoning met aanpalende garage
Dit rijhuis te koop in centrum Maldegem heeft een aangename locatie in de Brielstraat. Wat je op het eerste zicht niet vermoedt, maar wel degelijk een grote troef is, is de eigen garage achteraan het perceel. Superhandig voor wie in het centrum wil wonen én altijd kan rekenen op een privatieve parking.
Tussen de garage en het huis bevindt er zich een leuke 'stadstuin'. Momenteel beschikt het huis over 2 slaapkamers, maar door de zolder te renoveren kan dit ook een derde kamer worden. Het huis biedt een goede basis om te starten en vraagt om een hedendaagse ingreep om de nieuwe bewoners het nodige wooncomfort te bieden.
Nuttige informatie:
- badkamer vernieuwd +/- 10 jaar geleden
- vaste trap naar zolder en dakvenster reeds geplaatst op zolder
Waarom dit huis kopen?
Ideale starterswoning met zeer veel potentieel!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 796 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250718-0003648540-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 277 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Adresse |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SV-K-2035 |