Aperçu
Description
Maison de 4 ch + JARDIN à vendre sur MANAGE
*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence: v7170-367
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/4v4kqa ***
Découvrez cette maison idéalement située à MANAGE, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un living spacieux, ouvert sur une cuisine semi-équipée et une salle de douche.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres de +/- 11m² et +/- 14m², ainsi qu'un bureau de +/- 7m², idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.
Le grenier, entièrement aménagé, propose deux chambres communicantes de +/- 13m² et +/- 12m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand et magnifique jardin, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Cette maison, actuellement louée depuis plus de 20 ans au même locataire, génère un revenu locatif de 600€/mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.
De plus, l'immeuble bénéficie de châssis en double vitrage et d'une situation centrale, proche de toutes commodités.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 104.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240923011518 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42186 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 104999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 6680421 |