Aperçu
Description
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!
VENDUE COMPROMIS EN COURS !!!!!!!!!!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 330.000€ (ss réserve acceptation des propriétaires). Maison libre le 15/01/2026. MANAGE, à 13' de Nivelles, à 1km de la E19, à 2km's de la E42, à 500Mètres de sa GARE (!), proche des écoles, à 5' de Seneffe, vous serez conquis par cette vaste maison villageoise 2 façades aux vojumes d'antan ! Elle a du cachet, belles voussettes, belles portes en chêne, et dispose d'un jardin adorable ! Construite +/- 1800 s/parcelle de 8a60ca SUD-EST. Elle propose +/- 245M² hab. RDC : hall d'entrée avec accès jardin, vaste living avec poêle à pellets, salle à manger avec cuisine semi-équipée, toilette visiteurs, accès cave. 1er Et. Pallier nuit, placard avec buanderie intégrée, 2 chambres, salle de bains (accès hall) avec chambre parents en enfilade. 2ème Et. Chambre 4 avec belle salle de douches (2018). Espace polyvalent de 47M² qui pourrait être chambre 5. Grenier rangement. Belles caves. Toiture tuiles avant 2005 isolée, châssis DV PVC (2018), conformité électrique (16/03/2041), chaudière gaz (2003), 14 panneaux PV (2022) compteur tourne à l'envers, détecteurs incendie. Libre le 15/01/2026. Arrêt de bus devant la maison ! Je trépigne de vous y emmener ! Localisation idéale, quiétude dans le jardin vraiment ! On visite ? Descriptif complet et plus de photos www.valdelimmo.be
| Disponible le | 15 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1761 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 47 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250605015441 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48901 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4262 - 3391679 |