Maison à vendre

TRES BELLE MAISON 5 CHAMBRES – VOLUMES & POTENTIEL

Découvrez cette très belle maison offrant ± 250 m² habitables, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille en quête d’espace ou pour une profession libérale souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.

Implantée sur une parcelle de 7 ares 35 ca, la propriété bénéficie également d’un terrain latéral en zone d’habitat, actuellement libre de construction, avec une façade à rue d’environ 9 mètres — un atout rare offrant un beau potentiel.

Sous-sol
Caves sous toute la surface de la maison, accessibles par deux entrées indépendantes, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond confortable permettant une circulation aisée. Présence également d’une citerne d’eau de pluie.

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée, grands salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, garage et espaces de rangement. La maison se prolonge par une extension plus récente qui s’ouvre harmonieusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le jardin, d’environ 550 m², offre un cadre verdoyant et agréable, complété en fond de parcelle par une annexe couverte en dur d’environ 30 m², idéale pour un atelier ou du rangement.

1er étage
Hall de nuit, 3 chambres spacieuses, salle de bain.

2e étage
Hall de nuit, 2 chambres sous toiture et 2 espaces greniers.

Caractéristiques techniques :
Superficie cadastrale : 7 ares 35 ca
Revenu cadastral : 966 €
Installation électrique : Conforme
PEB : E – 377 kWh/m².an
Châssis double vitrage
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Buderus)
Chauffage par le sol au rez (extension, salle de bain, buanderie)
Poêle à pellets d’appoint dans l’extension
Production d’eau chaude : 2 boilers électriques + 1 chauffe-eau

Prix
Faire offre à partir de 300.000 €

Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

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Tél : 0475/97.82.12
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Informations et surfaces données à titre indicatif et non contractuel.

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