Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec jardin
Maison avec jardin à Marcinelle – Idéale premier achat ou investissement
AL.LO Immobilier vous propose cette agréable maison située à Marcinelle, offrant une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension, ainsi que d’une cave. Un jardin vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Travaux récents réalisés afin d’améliorer le confort de vie :
- Nouvelle toiture isolée
- Nouvelle installation de chauffage au gaz
- Nouveaux châssis
- Installation électrique remise en conformité
👉 L’essentiel est déjà fait : il ne reste plus qu’à rafraîchir le bien selon vos goûts pour en faire un véritable chez-soi ou un bien rentable.
💡 Opportunité à ne pas manquer !
📌 Vente par appel d’offres
Prix indicatif et non contractuel.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 14 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016028855 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38420 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Adresse |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Nom de l'agent | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492785398 |
| Référence externe | J-FL-Marcinelle |