Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het groene Mariakerke bevindt zich deze karaktervolle villa op een uitzonderlijk perceel van 1.214 m². Omgeven door volgroeide bomen en met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning van een aangename lichtinval en een serene woonomgeving.
De ligging combineert een kindvriendelijke buurt met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent, zowel met de wagen, fiets of via het openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 259 m² biedt de woning tal van mogelijkheden. Hoewel een opfrissing wenselijk is, zijn de ruimtes ruim en praktisch ingedeeld. De indeling leent zich bovendien uitstekend tot het creëren van een afzonderlijk professioneel gedeelte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren in alle discretie.
De leefruimte vormt het centrale punt van de woning en valt op door haar open karakter. Het eetgedeelte, dat doorloopt tot in de nok, staat in directe verbinding met de zithoek en zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die extra flexibiliteit biedt. Het massief parket in Hongaarse punt geeft het geheel een warme en authentieke uitstraling.
Verder beschikt de woning over een ruime keuken met aansluitend een praktische berging met douche. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via [email protected] of telefonisch via 0499 73 05 05.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1214 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126-0003780632-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Site internet |
|