Aperçu
Description
Maison prête à être emménagée avec 4 pièces spacieuses et ja
Acaciastraat, une rue calme (zone 30) à Malines-Zuid, où l'on peut encore se garer sans disque. Avec une école au coin de la rue et de bonnes connexions, cette maison a un score de mobilité presque parfait de 9,4 sur 10. Grâce à une bonne isolation, le score epc est de 210 (label C). En 2018, la maison a reçu de nouvelles fenêtres en PVC, ainsi que des volets télécommandés dans le salon et la chambre principale. Une nouvelle chaudière à gaz a été très récemment installée au sous-sol, avec une chaudière séparée, pour un confort supplémentaire en matière d'eau chaude. La maison aux hauts plafonds et aux arcs caractéristiques est entièrement ouverte au rez-de-chaussée, avec une baie coulissante donnant sur 2 terrasses (pierre naturelle et bois), ainsi qu'un jardin entièrement clos. Dans le salon, on remarque un beau manteau de cheminée en marbre. La cuisine ouverte est équipée de pas moins de trois dômes, de la climatisation (pompe à chaleur) et d'une belle installation, avec un plan de travail en granit noir et plus de 10 mètres courants de placards. Cuisiner devient un plaisir grâce aux appareils suivants : lave-vaisselle, four à vapeur, plaque de cuisson à gaz à cinq brûleurs, y compris un brûleur wok, hotte aspirante, robinet Quooker avec eau bouillante, four et micro-ondes. La salle de bains est équipée d'une baignoire en acrylique, d'une cabine de douche, de toilettes suspendues et d'un lavabo. Les escaliers authentiques ont été rénovés et de nombreuses portes authentiques ont été conservées. Les 4 chambres peuvent toutes être qualifiées de grandes, la chambre principale climatisée étant la plus grande.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130-0003783093-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33854 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adresse |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1407 - 26/01/04 |