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Description
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Nl :
Voor een bezoek bel 054/69 39 36 - Op een strategische uitvalsbasis nabij Ninove bevindt zich deze verder af te werken woning met veel potentieel. Het centrum van Ninove bereikt u op slechts 5 minuten rijden, terwijl de woning gelegen is langs de verbindingsweg richting Halle en Brussel, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De woning werd reeds deels gerenoveerd en is momenteel instapklaar, maar biedt nog tal van mogelijkheden om verder te moderniseren en energetisch te optimaliseren naar de hedendaagse normen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke living met salon en eetplaats, een bureau (ideaal voor thuiswerk), een leefkeuken, een berging/wasplaats, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar nog twee extra kamers kunnen ingericht worden. Verder beschikt de woning over een ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke betegelde voortuin. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing en aluminium met dubbele beglazing - Dak met pannen - Elektriciteit conform.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 690 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003847465-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3254693936 |