Maison à vendre
248000€
4 chambres 325 mètres carrés
Aperçu
Description
La maison du tailleur de pierre
Le chant des oiseaux en fond sonore, deux grands chênes en fond visuel, et le calme d'une rue en cul de sac, assurent à cette maison beaucoup de charme et de quiétude.
Cette maison, 4 façades, lumineuse, offre un beau potentiel d'aménagement. Une fois rénovée en fonction de vos envies, de votre créativité, elle répondra à vos projets de vie.
Au sous-sol (niveau jardin), vous trouverez un garage et plusieurs caves dont la chaufferie/buanderie. Sous la terrasse, un jardin d'hiver discret prêt à accueillir vos plantes et rêveries
Le jardin de taille idéale, est un réel atout pour profiter des journées ensoleillées à l'ombre d'un grand chêne et pour ravir les candidats jardiniers (la terre sablonneuse est facile à cultiver) .
Le rez-de-chaussée, adapté à une vie de plain-pied, comprend: un hall, un séjour chaleureux avec sa cheminée en pierre de taille, une spacieuse cuisine équipée, une salle de bain, WC, 3 belles chambres, une buanderie/débarras.
L'étage propose une belle grande chambre et des beaux volumes à aménager en fonction de vos désirs.
Côté technique: maçonnerie et toiture en bon état, PEB E, installation électrique non conforme, châssis double vitrage, volets.
Futurs propriétaires, bienvenus pour un visite.
| Disponible le | 17 février 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Surface du grenier | 120 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 783 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 360 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250625011780 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 346 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 248000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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