Aperçu
Description
Havre de paix à Meix-Devant-Virton
CP-IMMO vous présente une maison de caractère à fort potentiel, idéalement située à Meix-devant-Virton, sur un terrain arboré de 2.963 hectares. Ce bien séduit par sa structure solide, ses volumes généreux et son fort potentiel de transformation.
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée d’une arrière-cuisine, une véranda, un salon de lecture avec cheminée, parfait pour un espace de travail ou de détente. Une buanderie pratique et une toilette séparée complètent le niveau.
À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, une salle de bain et un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le sous-sol comprend plusieurs caves fonctionnelles, dont une cave à vin, un local technique ainsi qu’un garage spacieux offrant un confort de stationnement appréciable pour deux véhicules.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une fois remise au goût du jour, elle deviendra une habitation pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et un cadre authentique.
Une opportunité rare, alliant volume, potentiel et caractère, à découvrir sans tarder.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou refuser toute offre.
Infos : 063/39.59.90 – [email protected]
Données indicatives et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 29630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519002427 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 188263 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 387 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 39 59 90 |
| Référence externe | 86973691 |