Aperçu
Description
Unieke woning in karaktervolle verkaveling te Melsele met...
In een rustige en bijzonder gegeerde verkaveling te Melsele, waar elke woning haar eigen karakter en architecturale uitstraling heeft, bevindt zich deze instapklare en opvallend verzorgde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² op een perceel van 148 m². Wat meteen opvalt bij het binnenkomen, is de aangename lichtinval en de warme, uitnodigende sfeer die doorheen de volledige woning voelbaar is. De leefruimte vormt een mooi geheel met de open, moderne keuken, uitgerust met alle toestellen en een centraal eiland waar koken en samenzijn naadloos samenkomen. Dankzij het grote schuifraam vloeit de leefruimte moeiteloos over in het zonnige terras en de volledig aangelegde, afgesloten tuin.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en flexibiliteit voor elk gezin. Een aparte wasruimte verhoogt het praktische gemak in het dagelijkse leven. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning sterk met onder andere 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke garagebox, bereikbaar via een handige achteruitweg die tevens perfect is voor fietsen.
Dit is een woning waar u zich meteen thuis voelt, gelegen in een omgeving waar zelden iets te koop komt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, licht en een warme thuis in een sterke regio.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adresse |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Laurierstraat 2 |