Aperçu
Description
Renovatieproject in centrum Merchtem
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk renovatieproject in het centrum van Merchtem? Dan is dit een kans die u niet mag missen.
Dit centraal gelegen gebouw met tuin biedt u alle mogelijkheden om uw woonproject of droomwoning te realiseren. Of u nu kiest voor renovatie of sloop en heropbouw, u geniet hier van maximale vrijheid om uw eigen architecturale visie vorm te geven, uiteraard in samenspraak met de dienst stedenbouw.
Het perceel is gelegen binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1, in een zone bestemd voor woonstraten. Met een kadastrale oppervlakte van 2 are 76 centiare en een perceelbreedte van ca. 12,64 meter biedt dit pand een mooie basis voor diverse bouwmogelijkheden. Bovendien is het perceel westgericht, zonder bouwverplichting en vrij van aannemer.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, midden in het bruisende centrum van Merchtem. Daarnaast geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen en een uitstekende verbinding naar Brussel, Aalst en omliggende gemeenten.
Kortom, een zeldzame opportuniteit om uw ideale woning of project te realiseren op een toplocatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige verkoopdossier en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 276 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 172 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 771 - HUIS - 2 |