Aperçu
Description
Ferme authentique avec potentiel à Merchtem !
Découvrez cette authentique ferme à rénover, située sur un terrain de 6a80ca, au calme à proximité du centre de Merchtem, avec commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Une propriété offrant un énorme potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et de multiples possibilités.
L’ancienne ferme en carré a été divisée, de sorte que la maison et le terrain à bâtir sont désormais proposés séparément à la vente. Il s’agit aujourd’hui d’une spacieuse habitation de type fermette avec plusieurs dépendances et de vastes espaces de stockage.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une excellente base pour créer une grande habitation familiale comprenant au minimum 4 chambres. Grâce aux beaux volumes présents et aux éléments authentiques, cette propriété peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.
Les nombreuses dépendances et espaces de rangement constituent un véritable atout et offrent diverses possibilités : hobby, atelier, espace de travail ou stockage supplémentaire.
En complément, un terrain à bâtir distinct et autorisé de 5a10ca pour une construction quatre façades est également disponible, idéal comme investissement ou pour combiner habitation et nouvelle construction. Prix demandé du terrain : 229.000 EUR.
Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités, idéalement située au cœur de Merchtem.
Plus d’informations : [email protected] ou au 0478 44 20 90
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240205-0003132693-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1105 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 548 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/OP/322 |