Maison à vendre
725000€
3 chambres 351 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître pleine de caractère, rénovée, avec piscine
🎥 Regardez également la visite vidéo de la maison via :
https://www.youtube.com/shorts/m800URiLOqA
Située au cœur de Merchtem, à seulement 15 km de Bruxelles, cette propriété unique offre le meilleur des deux mondes : un emplacement central à distance de marche des commerces, des écoles et de la gare, combiné à un sentiment exceptionnel d'intimité sans voisins mitoyens.
La propriété a été presque entièrement rénovée et dégage un équilibre parfait entre charme authentique et finitions modernes. Les éléments et ornements d'origine ont été conservés dans la mesure du possible, tandis que d'autres espaces ont reçu une touche contemporaine.
Agencement :
• Salon spacieux et lumineux avec salle à manger (50 m²)
• Grande cuisine avec coin repas confortable (50 m²)
• Bureau (idéal pour le télétravail) (25 m²)
• Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes
• 3 chambres très spacieuses (±25 m² par chambre) + grand dressing (20 m²)
• 2 toilettes séparées
• Très grand grenier (+100 m²) avec possibilités d'agrandissement
• Terrasse privée (50 m²) attenante à la cuisine, piscine et espace bien-être
• Cave (50 m²) + vide sanitaire
Atouts supplémentaires :
• Piscine chauffée (via panneaux solaires et pompe à chaleur)
• Jacuzzi
• Espace bien-être avec cabine infrarouge, douche et solarium
• 2 garages spacieux avec portes électriques
• Système d'alarme câblé professionnellement, entièrement intégré et contrôlable via smartphone
Technique et énergie :
• Panneaux solaires avec un rendement de 6720 Wc
• 3 climatiseurs Daikin (coin repas, salon et chambre)
• Maison prête à emménager (grenier à finir selon vos souhaits)
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et caractère dans un emplacement de choix.
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003811583-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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