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Description
Ruime woning met tuin en opslagplaats/garage!
Deze gesloten bebouwing bevindt zich in Merelbeke-Flora. Interessant gelegen nabij de oprit R4 en E40 alsook nabij het station van Merelbeke. Alle nodige voorzieningen zijn tevens in de directe omgeving te vinden. Grot troef van dit pand is de ruime opslagruimte (60m²) met volwaardige stockagezolder. De opslagruimte is toegankelijk via een garagepoort in de achterliggende straat en biedt ook een doorgang naar de woning. Indeling: Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. (momenteel gescheiden maar makkelijk open te maken). Achterliggend bevindt zich een veranda met een apart toilet en een badkamer/wasplaats. Via de veranda is er toegang tot de tuin en de opslagruimte/garage. De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, de tweede verdieping beschikt over 1 slaapkamer en een badkamer met afzonderlijk toilet. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig.Opzoek naar een woning met extra opslagruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres! Vul het contactformulier in voor een bezoek ter plaatse! EPC 381 kWh/m², UC3808149
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304-0003808149-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo T bvba (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | PROMERFRATERSTRAAT110 |