Aperçu
Description
Grande maison lumineuse et conviviale à Merelbeke avec magni
Au cœur de Merelbeke, découvrez cette charmante maison qui allie parfaitement confort et qualité de vie, avec un emplacement idéal. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre calme et accessibilité. La maison dégage une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie spacieux baignent dans une lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et agréable. De plus, le jardin bien entretenu offre un véritable havre de paix et de verdure, idéal pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à son emplacement privilégié, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien particulièrement pratique. Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez ce sentiment de chez-soi qui s’installe avec naturel. C’est l’endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs et profiter de tous les avantages qu’offre Merelbeke. Ne tardez plus et découvrez le potentiel de cette maison.
| Quartier ou lieu-dit | wijk |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la salle à manger | 1 mètre carré |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 708 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 609 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327-0003834582-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3514 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27486 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
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