Aperçu
Description
Maison lumineuse avec grand jardin dans un quartier calme !
Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme à Merelbeke (Kwenenbos) et offre une combinaison idéale d’espace, de lumière et de confort.
DISPOSITION :
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec toilette invités et un bureau séparé.
Vous accédez ensuite au vaste et lumineux séjour avec grande cuisine ouverte.
La mezzanine dans le séjour procure une agréable sensation d’espace.
La cuisine est entièrement équipée avec de nombreuses armoires sur mesure et communique avec une buanderie/remise pratique.
À l’étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne.
Le spacieux hall de nuit avec mezzanine peut également être aménagé en bureau ouvert/espace hobby ou être fermé afin de créer une chambre supplémentaire.
Depuis le séjour, vous avez un accès direct au grand jardin aménagé et à la belle terrasse.
Le jardin entièrement clôturé avec abri de jardin/local à vélos est adapté aux enfants et constitue une véritable valeur ajoutée.
ATOUT: la situation!
Vivre au Kwenenbos, c’est profiter du calme d’un quartier résidentiel, à distance de marche et à vélo de la vallée de l’Escaut, du bois Rotary, des écoles, des commerces et des transports en commun.
EN RÉSUMÉ : il s’agit de la maison familiale idéale, entièrement prête à emménager.
Il ne vous reste plus qu’à y placer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse: 0477 17 19 12.
| Disponible le | 7 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Cornelis Goeman OOST VLAANDEREN |
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 616 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 443 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1289 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7704211 |